Чому мешканцям будинку не надають проєкти та технічні умови встановленого теплового лічильника?
Як пояснюють в економічному відділі КП «ПТВП», цього і не повинно бути. Вузли комерційного обліку теплової енергії встановлюються спеціалістами підприємства, перебувають на балансі даного підприємства, а відповідно й уся документація по них має знаходитися на цьому ж таки підприємстві, адже в подальшому лічильник буде обслуговуватися його спеціалістами. Якщо ж співмешканці бажають, щоб проєкт і технічні умови встановленого в їхньому будинку теплового лічильника знаходилися в них на руках, то це можливо (для ОСББ, наприклад), але будинок, тобто відповідальна особа, повинен взяти цей лічильник на свій баланс. У такому разі ні абонплату, ні за обслуговування теплогенеруючому підприємству вони вже не сплачуватимуть, а опікуватимуться ним самостійно.
Продовжує хвилювати прилучан і питання щомісячної абонплати за теплопостачання (аналогічно, як і за водопостачання). Суть питання в тому, чому абонплата начисляється впродовж усього року, а не лише в опалювальний період?
Тут усе взагалі просто – це для того, аби зменшити навантаження на гаманець споживача. Загальна вартість абонплати – це стала сума, яку розбивають на невеликі рівні частини. Цілком зрозуміло, якщо розподілити її лише на місяці, які входять до опалювального періоду, то платити доведеться більше.
Ну, і наостанок – як буде обраховуватися вартість опалення внутрішньобудинкових мереж (ВБС) та місць загального користування (МЗК) при наявності загальнобудинкового теплового лічильника?
Донедавна в платіжках фігурували саме ці графи з МЗК та ВБС, куди відраховувався певний відсоток (відповідно до поверховості будинку від 10 до 20%) із загальної кількості Гкал, витрачених на опалення будинку. Наразі КП «Прилукитепловодопостачання» у своїй роботі використовує нову Методику обрахунку вартості тарифу (№358), відповідно до якої МЗК та ВБС знову зведено в одну графу – Витрати на загальнобудинкові потреби. І тут уже відсотки вищі: для багатоквартирних будинків 1-5 поверхів – 25%; 5-9 поверхів – 20%. Але, як пояснили на підприємстві, до цих відсотків повинні також застосовуватися z-коефіцієнти, які підвищують нарахування власникам квартир із індивідуальним опаленням.
Наразі юрист КП звернувся до Міністерства за роз’ясненнями щодо застосування таких коефіцієнтів, адже при спробі обрахувати тариф за новою Методикою спеціалісти стикнулися з масою проблем. Для того, аби коректно обрахувати z-коефіцієнт за формулою, треба знати загальну площу кожного будинку, враховуючи МЗК, а такі дані в Прилуках є лише в одного ОСББ, яке пройшло енергоаудит. Решті споживачів потрібно самостійно принести на підприємство технічний паспорт на будинок із необхідними даними. Якщо ж у техпаспорті не враховано площу МЗК, то варто зробити нові документи на будинок. Фінансово це знову ж таки покладається на самих співмешканців будинку. Без врахування площі МЗК коефіцієнт, а відповідно й відсоток витрат на загально будинкові потреби для індивідуальників може підскочити навіть до 50%. Тому спеціалісти КП продовжують розбиратися в даному питанні.
Отож, уже в листопаді теплогенеруюче підприємство обрахує тариф для споживачів тепла за новою Методикою, але поки що без врахування z-коефіцієнта.
Спілкувалася Мар’яна Гибенко
